Chaque mois, l'Observatoire Douleb calcule les prix médians réellement observés sur les annonces actives de la plateforme. En octobre 2026, l'analyse porte sur 22 988 annonces immobilières et 930 annonces véhicules. Voici ce que disent les chiffres — au niveau national, par gouvernorat et, nouveauté, délégation par délégation.
Immobilier : les médianes nationales de octobre 2026
Vente (médiane en TND, variation vs septembre 2026) :
| Type de bien | Prix médian | TND/m² | Variation | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| villa | 870 000 | 1 800 | 0 % | 2926 |
| terrain | 280 000 | 600 | 0 % | 2540 |
| appartement |