Prix de l'immobilier — Jardins de Carthage

Name: Prix immobilier Jardins de Carthage — médianes mensuelles
Creator: Douleb.com
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.fr

Médianes réellement observées sur les 627 annonces immobilières actives mentionnant le quartier Jardins de Carthage (Tunis). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-08-01.

Vente — médiane

630 000 TND

69 annonces

Prix au m² — vente

5 075 TND/m²

surface médiane 132 m²

Location — médiane

2 300 TND/mois

412 annonces

Annonces actives

627

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Évolution mensuelle

Mois	Vente (TND)	TND/m²	Location (TND/mois)
2026-07	630 000	5 250	2 350
2026-08	630 000	5 075	2 300

Comparer avec les autres quartiers (Tunis)

Quartier	Vente (TND)	TND/m²	Location (TND/mois)	Annonces
Lac 2	745 000	4 900	3 500	445
Gammarth	990 000	2 600	5 900	408
Berges du Lac	—	—	3 500	307
El Aouina	260 000	2 575	1 200	286
Lac 1	—	—	3 250	196
El Manar	295 000	2 650	1 000	159

Questions fréquentes

Quel est le prix médian d'un bien immobilier à vendre à Jardins de Carthage ?

Le prix médian de vente observé à Jardins de Carthage est de 630 000 TND, soit environ 5 075 TND/m² (médiane sur 69 annonces actives Douleb.com, 2026-08-01).

Quel est le loyer médian à Jardins de Carthage ?

Le loyer médian observé à Jardins de Carthage est de 2 300 TND/mois (médiane sur 412 annonces actives Douleb.com, 2026-08-01).

D'où viennent ces chiffres pour Jardins de Carthage ?

Ce sont les médianes des 627 annonces immobilières actives Douleb.com mentionnant Jardins de Carthage (Tunis) dans leur titre ou description. Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.

Méthodologie : médiane (50^e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Périmètre : annonces mentionnant « Jardins de Carthage » dans le titre ou la description. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.

Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — Jardins de Carthage, 2026-08-01, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/jardins-de-carthage