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Médianes réellement observées sur les 335 annonces immobilières actives mentionnant le quartier Berges du Lac (Tunis). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-10-01.
Vente — médiane
799 000 TND
33 annonces
Prix au m² — vente
4 825 TND/m²
surface médiane 220 m²
Location — médiane
3 450 TND/mois
254 annonces
| Mois | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | — | — | 3 500 |
| 2026-08 | — | — | 3 500 |
| 2026-09 | 799 000 | 4 825 | 3 450 |
| 2026-10 | 799 000 | 4 825 | 3 450 |
Le prix médian de vente observé à Berges du Lac est de 799 000 TND, soit environ 4 825 TND/m² (médiane sur 33 annonces actives Douleb.com, 2026-10-01).
Le loyer médian observé à Berges du Lac est de 3 450 TND/mois (médiane sur 254 annonces actives Douleb.com, 2026-10-01).
Ce sont les médianes des 335 annonces immobilières actives Douleb.com mentionnant Berges du Lac (Tunis) dans leur titre ou description. Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.
Méthodologie : médiane (50e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Périmètre : annonces mentionnant « Berges du Lac » dans le titre ou la description. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.
Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — Berges du Lac, 2026-10-01, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/berges-du-lac