Prix de l'immobilier — Ennasr

Name: Prix immobilier Ennasr — médianes mensuelles
Creator: Douleb.com
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/deed.fr

Médianes réellement observées sur les 492 annonces immobilières actives mentionnant le quartier Ennasr (Ariana). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-07-08.

Vente — médiane

400 000 TND

75 annonces

Prix au m² — vente

2 625 TND/m²

surface médiane 157 m²

Location — médiane

1 350 TND/mois

344 annonces

Annonces actives

492

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Évolution mensuelle

Premier mois de suivi pour Ennasr (2026-07). L'historique s'enrichit automatiquement chaque mois.

Comparer avec les autres quartiers (Ariana)

Quartier	Vente (TND)	TND/m²	Location (TND/mois)	Annonces
Menzah 9	575 000	2 800	1 350	214
Menzah 6	—	—	1 700	69

Questions fréquentes

Quel est le prix médian d'un bien immobilier à vendre à Ennasr ?

Le prix médian de vente observé à Ennasr est de 400 000 TND, soit environ 2 625 TND/m² (médiane sur 75 annonces actives Douleb.com, 2026-07-08).

Quel est le loyer médian à Ennasr ?

Le loyer médian observé à Ennasr est de 1 350 TND/mois (médiane sur 344 annonces actives Douleb.com, 2026-07-08).

D'où viennent ces chiffres pour Ennasr ?

Ce sont les médianes des 492 annonces immobilières actives Douleb.com mentionnant Ennasr (Ariana) dans leur titre ou description. Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.

Méthodologie : médiane (50^e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Périmètre : annonces mentionnant « Ennasr » dans le titre ou la description. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.

Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — Ennasr, 2026-07-08, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/ennasr