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Médianes réellement observées sur les 515 annonces immobilières actives mentionnant le quartier Hammamet Nord (Nabeul). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-10-01.
Vente — médiane
780 000 TND
305 annonces
Prix au m² — vente
3 200 TND/m²
surface médiane 350 m²
Location — médiane
1 400 TND/mois
168 annonces
| Mois | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 780 000 | 3 200 | 1 400 |
| 2026-08 | 780 000 | 3 200 | 1 300 |
| 2026-09 | 780 000 | 3 200 | 1 300 |
| 2026-10 | 780 000 | 3 200 | 1 400 |
| Quartier | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Hammamet Sud | 870 000 | 1 525 | 1 100 | 1 268 |
| Yasmine Hammamet | 1 100 000 | 1 850 | 1 200 | 544 |
| Mrezga | 680 000 | 3 350 | 1 100 | 116 |
Le prix médian de vente observé à Hammamet Nord est de 780 000 TND, soit environ 3 200 TND/m² (médiane sur 305 annonces actives Douleb.com, 2026-10-01).
Le loyer médian observé à Hammamet Nord est de 1 400 TND/mois (médiane sur 168 annonces actives Douleb.com, 2026-10-01).
Ce sont les médianes des 515 annonces immobilières actives Douleb.com mentionnant Hammamet Nord (Nabeul) dans leur titre ou description. Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.
Méthodologie : médiane (50e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Périmètre : annonces mentionnant « Hammamet Nord » dans le titre ou la description. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.
Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — Hammamet Nord, 2026-10-01, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/hammamet-nord