Chargement...
Chargement...
Médianes réellement observées sur les 3 039 annonces immobilières actives à La Marsa (Tunis). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-10-01.
Vente — médiane
1 230 000 TND
809 annonces
Prix au m² — vente
2 250 TND/m²
surface médiane 364 m²
Location — médiane
3 000 TND/mois
1832 annonces
| Mois | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 240 000 | 2 150 | 3 300 |
| 2026-08 | 1 240 000 | 2 150 | 3 200 |
| 2026-09 | 1 240 000 | 2 200 | 3 200 |
| 2026-10 | 1 230 000 | 2 250 | 3 000 |
| Délégation | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Ain Zaghouan | 482 000 | 3 825 | 1 900 | 1 274 |
| El Menzah | 305 000 | 2 675 | 1 150 | 1 234 |
| Le Bardo | 300 000 | 1 950 | 900 | 289 |
| Bab Bhar | 220 000 | 2 225 | 1 200 | 270 |
| Carthage | — | — | 3 300 | 240 |
| Cite El Khadra | — | — | 1 700 | 215 |
| El Kram | — | — | 2 300 | 157 |
Le prix médian de vente observé à La Marsa est de 1 230 000 TND, soit environ 2 250 TND/m² (médiane sur 809 annonces actives Douleb.com, 2026-10-01).
Le loyer médian observé à La Marsa est de 3 000 TND/mois (médiane sur 1832 annonces actives Douleb.com, 2026-10-01).
Ce sont les médianes des 3039 annonces immobilières actives publiées sur Douleb.com pour la délégation de La Marsa (Tunis). Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.
Méthodologie : médiane (50e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.
Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — La Marsa, 2026-10-01, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/la-marsa