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Médianes réellement observées sur les 206 annonces immobilières actives à Carthage (Tunis). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-08-01.
Vente — médiane
— TND
Prix au m² — vente
— TND/m²
Location — médiane
3 300 TND/mois
153 annonces
| Mois | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | — | — | 3 500 |
| 2026-08 | — | — | 3 300 |
| Délégation | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| La Marsa | 1 240 000 | 2 150 | 3 200 | 2 804 |
| Ain Zaghouan | 478 000 | 3 825 | 2 000 | 1 113 |
| El Menzah | 298 000 | 2 675 | 1 200 | 967 |
| Bab Bhar | 220 000 | 2 200 | 1 200 | 242 |
| Le Bardo | 280 000 | 1 975 | 850 | 236 |
| Cite El Khadra | — | — | 1 800 | 189 |
| El Kram | — | — | 2 300 | 149 |
Le loyer médian observé à Carthage est de 3 300 TND/mois (médiane sur 153 annonces actives Douleb.com, 2026-08-01).
Ce sont les médianes des 206 annonces immobilières actives publiées sur Douleb.com pour la délégation de Carthage (Tunis). Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.
Méthodologie : médiane (50e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.
Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — Carthage, 2026-08-01, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/carthage