Chaque mois, l'Observatoire Douleb calcule les prix médians réellement observés sur les annonces actives de la plateforme. En septembre 2026, l'analyse porte sur 21 187 annonces immobilières et 825 annonces véhicules. Voici ce que disent les chiffres — au niveau national, par gouvernorat et, nouveauté, délégation par délégation.
Immobilier : les médianes nationales de septembre 2026
Vente (médiane en TND, variation vs août 2026) :
| Type de bien | Prix médian | TND/m² | Variation | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| villa | 870 000 | 1 800 | +1,2 % | 2525 |
| terrain | 280 000 | 600 | +1,1 % | 2478 |
| appartement |