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Médianes réellement observées sur les 316 annonces immobilières actives à Sidi Thabet (Ariana). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-10-01.
Vente — médiane
49 000 TND
186 annonces
Prix au m² — vente
225 TND/m²
surface médiane 130 m²
Location — médiane
— TND/mois
| Mois | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 49 000 | 225 | — |
| 2026-08 | 49 000 | 225 | — |
| 2026-09 | 49 000 | 225 | — |
| 2026-10 | 49 000 | 225 | — |
| Délégation | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Ariana Ville | 425 000 | 2 525 | 1 300 | 1 897 |
| La Soukra | 510 000 | 2 700 | 1 450 | 1 042 |
| Raoued | 295 000 | 1 350 | 1 000 | 490 |
| Mnihla | 395 000 | 1 925 | 1 300 | 431 |
Le prix médian de vente observé à Sidi Thabet est de 49 000 TND, soit environ 225 TND/m² (médiane sur 186 annonces actives Douleb.com, 2026-10-01).
Ce sont les médianes des 316 annonces immobilières actives publiées sur Douleb.com pour la délégation de Sidi Thabet (Ariana). Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.
Méthodologie : médiane (50e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.
Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — Sidi Thabet, 2026-10-01, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/sidi-thabet