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Médianes réellement observées sur les 365 annonces immobilières actives à Raoued (Ariana). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-08-01.
Vente — médiane
308 000 TND
140 annonces
Prix au m² — vente
1 250 TND/m²
surface médiane 310 m²
Location — médiane
900 TND/mois
118 annonces
| Mois | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 320 000 | 1 250 | 900 |
| 2026-08 | 308 000 | 1 250 | 900 |
| Délégation | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Ariana Ville | 430 000 | 2 450 | 1 300 | 1 556 |
| La Soukra | 535 000 | 2 600 | 1 500 | 866 |
| Mnihla | 430 000 | 1 950 | 1 300 | 342 |
| Sidi Thabet | 49 000 | 225 | — | 305 |
Le prix médian de vente observé à Raoued est de 308 000 TND, soit environ 1 250 TND/m² (médiane sur 140 annonces actives Douleb.com, 2026-08-01).
Le loyer médian observé à Raoued est de 900 TND/mois (médiane sur 118 annonces actives Douleb.com, 2026-08-01).
Ce sont les médianes des 365 annonces immobilières actives publiées sur Douleb.com pour la délégation de Raoued (Ariana). Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.
Méthodologie : médiane (50e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.
Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — Raoued, 2026-08-01, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/raoued