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Médianes réellement observées sur les 121 annonces immobilières actives à Sfax Ville (Sfax). Mise à jour mensuelle — dernier calcul : 2026-10-01.
Vente — médiane
275 000 TND
54 annonces
Prix au m² — vente
975 TND/m²
surface médiane 325 m²
Location — médiane
— TND/mois
| Mois | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 275 000 | 900 | — |
| 2026-08 | 270 000 | 950 | — |
| 2026-09 | 275 000 | 975 | — |
| 2026-10 | 275 000 | 975 | — |
| Délégation | Vente (TND) | TND/m² | Location (TND/mois) | Annonces |
|---|---|---|---|---|
| Sfax Sud | 281 000 | 475 | — | 62 |
Le prix médian de vente observé à Sfax Ville est de 275 000 TND, soit environ 975 TND/m² (médiane sur 54 annonces actives Douleb.com, 2026-10-01).
Ce sont les médianes des 121 annonces immobilières actives publiées sur Douleb.com pour la délégation de Sfax Ville (Sfax). Aucune estimation : uniquement des prix réellement affichés, mis à jour chaque mois.
Méthodologie : médiane (50e percentile) des prix affichés sur les annonces actives, tous types de biens confondus. Bornes anti-bruit : vente 5 000 TND–20 M TND, location 100–50 000 TND/mois, surface 8–2 000 m², prix/m² 30–12 000 TND. Seuil de publication : 30 annonces par cellule. Détails sur la page principale de l'Observatoire.
Citation suggérée : Observatoire des prix Douleb.com — Sfax Ville, 2026-10-01, licence CC-BY-4.0, https://douleb.com/observatoire-prix/sfax-ville