Terrain d angle à mégrine riadh

Description

emplacement stratégique : terrain idéalement situé en 2e position par rapport à l’avenue habib bourguiba, en face de l’entrée principale de l’administration biscuits saida, dans un secteur à forte visibilité et à fort potentiel. superficie : 1 622 m2 configuration exceptionnelle : • terrain d’angle • double façade d’environ 80 mètres, offrant une excellente visibilité et une grande flexibilité architecturale données urbanistiques : • zone : uaa2 – zone polyfonctionnelle de très forte densité • cos : 0,8 • cuf : 2,8 • hauteur maximale : 18 m (r+4) affectations autorisées : • rez-de-chaussée : usage commercial • étages : habitation et/ou bureaux prix : • 2 500 dt / m2 • prix total : 4 055 000 dt. prix négociable dans la limite du raisonnable. opportunité rare pour promoteurs et investisseurs recherchant un terrain d’angle à forte visibilité, idéal pour un projet mixte à haute valeur ajoutée