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positionning stratégique : axe principal mornaguia - hmayem, juste avant autoroute a1 (tunis-sousse/zaghouan). portail d'entrée zone dépôts en pleine expansion. caractéristiques techniques : surface : 48 850 m2 (4,885 ha) titre foncier : titre bleu - accord partage acté origine : subdivision titre global 10 ha (2 propriétaires uniques) zone : dépôt / industriel / logistique configuration : terrain plat - viabilisation aisée accès : autoroute a1 à 500m avantages investissement : position front office zone logistique mornaguia marché porteur : logisticiens internationaux, agroalimentaire, e-commerce, industriels pme sécurité juridique absolue : titre bleu et acte notarié partage potentiel valorisation : extension autoroute imminente
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